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Energiemonitoring & Smart Living, Benefits im Neubau und in der Sanierung mit Powerline Kommunikation

Markus Klopf

Energiemonitoring und Smart Living sind zwei Merkmale, die im Zusammenhang mit der Digitalisierung im Wohnungsbau immer wichtiger werden.

Insbesondere bei Sanierungsprojekten sowie in Neubauten tragen diese Technologien dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern.
Ein wichtiger Aspekt ist die Powerline-Kommunikation, welche Ressourcen in Form von Materialeinsatz und Arbeitszeit einspart.

Die Powerline-Kommunikation (sog. PLC) ist eine Technologie, bei der das bestehende Stromnetz im Gebäude genutzt wird, um Daten zu übertragen. Hierbei werden spezielle Komponenten für die Unterputzmontage eingesetzt, die in den Stromkreislauf eingebunden werden und die Daten über die Stromleitung senden und empfangen können. – Somit entsteht ein PLC-Netzwerk.

Diese Technologie hat den Vorteil, dass keine zusätzliche Verkabelung in Wohnungen notwendig ist und ebenso keinen Platz in der Unterverteilung benötigt, was besonders bei Sanierungsvorhaben von Vorteil ist.

Energiemonitoring und Smart Living ermöglichen es den Bewohnern wie auch dem Bewirtschafter eines Gebäudes, den Energieverbrauch und die Energieeffizienz zu optimieren.
Durch das Anzeigen des Energieverbrauchs via Touch-Bildschirm in der Wohnung, der gleichzeitig als Gegenstelle der Video-Sprechanlage dient, können Einsparpotenziale identifiziert und das Nutzerverhalten angepasst werden. Hierzu stehen dem Nutzer eine App-Anwendung für alle Funktionen zur Verfügung.

Allein durch ein entsprechendes Nutzerverhalten lassen sich etwa 15% – 20% der Heizkosten einsparen. Dabei werden die Heizung, die Beleuchtung und beispielsweise der Sonnenschutz zweitweise, z.B. bei Abwesenheit, automatisch reguliert, um den Energieverbrauch zu minimieren.

Der Schlüssel einer solchen Anwendung liegt in der frei skalierbaren und gewerkeübergreifenden Lösung.
Die Verknüpfung der Basisfunktionen bedeutet einen echten Mehrwert für alle Beteiligten. Diese sind z.B.:

  • Video-Türsprechanlage
  • Energieverbrauchsanzeige für Bewohner
  • Raumtemperaturerfassung
  • Steuerung der Fußbodenheizung
  • Verwaltungsdienste und Quartiersapp –
  • Energiedatenerfassung
  • Smart Living Funktionen in Form von IoT-Applikationen

Bei Verwendung und Einsatz einer API-Schnittstelle eröffnet sich Dank der IoT-Technologie eine Vielzahl von weiteren möglichen Zusatzanwendungen und Funktionen. Beispielsweise: Einbindung von Paketbox-Systemen, Schnittstelle zu Personenaufzügen (Etagenruf), Digitale Informationsdienste wie Abfallkalender und Anzeige Wartungs- oder Reparaturinformationen im Haus.

Durch die Integration von digitalen Steuerungsanwendungen (IoT) wird die Attraktivität eines Wohnobjekts erhöht und es bieten sich enorme Vorteile für Investoren, Projektentwickler, Verwalter, Eigentümer und Bewohner.

Durch die Integration von digitalen Steuerungsanwendungen (IoT) wird die Attraktivität eines Wohnobjekts erhöht und es bieten sich enorme Vorteile für Investoren, Projektentwickler, Verwalter, Eigentümer und Bewohner.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Energiemonitoring und Smart Living Funktionen in Sanierungsprojekten und Neubauten eine immer wichtigere Rolle spielen.

Durch die Integration von digitalen Steuerungsanwendungen (IoT) wird die Attraktivität eines Wohnobjekts erhöht und es bieten sich enorme Vorteile für Investoren, Projektentwickler, Verwalter, Eigentümer und Bewohner.

Zu guter Letzt sei erwähnt, dass diese Lösungen bereits im Programm der wohnwirtschaftlichen Förderung der KfW – BEG Sanierung und Neubau – enthalten sind.

Über den Autor

Markus Klopf

Country Manager Germany / eSMART Technologies AG

Er ist seit mehr als 20 Jahren im Projektvertrieb der Gebäudesystemtechnik mit technischen Background engagiert und hat Erfahrung von der Planung bis hin zur Inbetriebnahme von Steuerungslösungen.
eSMART bietet Lösungen für Wohngebäude mit innovativer Steuerungstechnik um den Energieverbrauch und die Energieeffizienz zu optimieren.