Asset & Property Management
Ein gutes Asset & Property Management ist die Basis für jedes erfolgreiche Investment. Hier schreiben unsere Mitglieder und andere Experten, wie man Prozesse digitalisiert und dadurch effizienter macht sowie über neue Geschäftsmodelle in diesem Bereich.
Fachbeiträge von gpti-Mitgliedern
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Ein gutes Asset & Property Management ist die Basis für jedes erfolgreiche Investment. Hier schreiben unsere Mitglieder und andere Experten, wie man Prozesse digitalisiert und dadurch effizienter macht sowie über neue Geschäftsmodelle in diesem Bereich.
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Artikel
Artikel
28.11.2023
Gesunde Luftfeuchtigkeit im Büro: Wie Pflanzen das Raumklima
verbessern
Wenn die Winterzeit naht und die Außentemperaturen sinken, lässt sich im Raumklima von Büros immer wieder die gleiche Entwicklung beobachten: Die Luft wird trocken. Dass in Innenräumen teilweise die gleiche Luftfeuchtigkeit wie in der Wüste herrscht…
Manuel Winter
24.10.2023
Warum die WEG-Verwalter:in noch nicht ausgedient hat
KI ist längst nicht mehr aus der German PropTech Szene und den vielen innovativen Unternehmen der GPTI wegzudenken. Jedoch lassen sich bei Weitem weiterhin nicht alle Probleme durch selbst lernende Systeme abbilden oder lösen…
Marcel Tamm
05.10.2023
Digitalisierung: Quantensprung für das Asset Management
«Wann steht Quantum Computing zur Verfügung und welche Möglichkeiten gibt es dann für das Management von Gebäuden und Immobilienportfolios?» Eine Frage, die sich manche in der Branche heute stellen, doch ist sie auch sinnvoll und relevant…
Dr. Uwe Forgber
15.08.2023
Wohnungstausch: Nachhaltiger Bestand und glückliche Mieter
In Zeiten der zunehmenden Wohnungsknappheit, Schwierigkeiten beim Neubau, der wachsenden Bevölkerung in Städten und des steigenden Umweltbewusstseins entstehen neue innovative Ansätze, um den Wohnraum effizienter zu nutzen…
John Weinert
01.08.2023
Alles unter einem Dach durch All-In-One-Software
In der heutigen Geschäftswelt ist Effizienz von entscheidender Bedeutung. Unternehmen suchen ständig nach Wegen, ihre Arbeitsabläufe zu optimieren, Kosten zu senken und die Zusammenarbeit zu verbessern…
David Färber
25.07.2023
Property Management per Autopilot
Wie wird Künstliche Intelligenz (KI) unseren Markt und unser Geschäftsmodell verändern? Vor dieser großen Fragestellung stehen derzeit viele Branchen. Besonders Unternehmen im Bereich Residential Property Management sollten sich mit ihrer Beantwortung auseinandersetzen…
Peter Schindlmeier
27.06.2023
Property Management 2033 – ein gewagter Blick auf das nächste Jahrzehnt
Präzise dreht sich das animierte Gebäude um die eigene Achse. Fünf Etagen, 180 Einheiten, dargestellt in Millionen von Pixeln auf dem großen Monitor in der zentralen digitalen Property Management Abteilung…
Tom Leppin
16.06.2023
Was ist eigentliches dieses „New Work“?
Es scheint so, als pickt sich jedes Unternehmen die Punkte heraus, die sie für vertretbar hält und nutzen diese unter dem Decknamen #NewWork. Gutes Marketing, um in der Zeit des Fachkräftemangels potentielles Personal zu erreichen. Nur leider ist das nicht nachhaltig…
Andreas Kort
08.06.2023
ESG-Umsetzung in der Wohnungswirtschaft
ESG (Environment/Umwelt, Soziales, Governance) ist aktuell ein heftig und kontrovers diskutiertes Thema in der deutschen undglobalen Wohnungswirtschaft. Die Verbesserung der unterschiedlich verstandenen Konformität…
Dr. Sandro Principe
06.06.2023
Das Flex Office als skalierbares Bürokonzept
Immer mehr Unternehmen setzen auf flexible Office Konzepte anstatt langjähriger Mietverträge für überdimensionierte Büroflächen. Die Vorteile für Unternehmen, Nutzer aber auch Kommunen und lokale Ökosysteme liegen hierbei klar auf der Hand…
Dr. Sebastian Schmidt
30.05.2023
Sneakpeek in zukünftige Vermarktungsprozesse von Gewerbeimmobilien
Inmitten der sich stetig weiterentwickelnden Immobilienbranche findet eine bemerkenswerte Veränderung statt, die die Art und Weise, wie Unternehmen und Makler zusammenarbeiten, revolutioniert…
Björn Kitow
22.05.2023
Immobilien-Asset Management – Ohne Daten geht zukünftig nichts!
Wer kennt es nicht? Man hat Immobilien im Portfolio und weiß nicht so recht, was man mit ihnen anfangen soll. Verkaufen, besser vermieten oder einfach nur halten, das Geschäft laufen lassen…
Dr. Uwe Forgber
16.05.2023
Menschlichkeit & Innovation: im Proptech vereint
Die Welt der Immobilienvermarktung verändert sich, genau wie der Markt selbst. Es gibt viele Entwicklungen und Trends, die die Art und Weise beeinflussen, wie Immobilien verkauft und vermietet werden…
Alexander Timper
09.05.2023
Actionable Building: Ein interaktives und integratives Gebäudemanagement
Gebäudemanagement betrifft unterschiedliche Nutzergruppen – Eigentümer, Verwalter, Mieter/Nutzer und Service-Dienstleister – mit entsprechend unterschiedlichen Wünschen und Anforderungen. Es scheint aussichtslos…
Jan Lachenmayer
27.04.2023
Modulare Funktions-Integration für bestehende Software-Toolchains
In der heutigen schnelllebigen digitalen Welt sind Unternehmen ständig bestrebt, mit den neuesten technologischen Fortschritten und Marktanforderungen Schritt zu halten. Umfassende Innovationen…
Dr. Carsten Mohs
25.04.2023
Wertsteigerung und Zukunftsfähigkeit: Wie Gewerbeimmobilien von intelligenter Ladeinfrastruktur profitieren
Fahrzeugen mit Elektroantrieb gehört die Zukunft der Mobilität. Sie leisten einen wichtigen Beitrag, um die CO2-Bilanz des Verkehrssektors zu verbessern. Auch politisch bekommt die Elektromobilität Rückenwind…
Eduard Schlutius
18.04.2023
Der Weg zu effektivem Asset Management
Die guten alten Zeiten von niedrigen bis zu null Zinsen in der gewerblichen Immobilienbranche sind vorbei. Neben gestiegenen Kreditkosten gibt es drei Kräfte, die die Branche verändern: 1) steigende Kosten…
Hannu Rantanen
11.04.2023
Wie kann Raumbelegung anonym, aber effizient gemessen werden?
Die Corona-Pandemie hat unseren Alltag maßgeblich verändert. Viele Unternehmen haben flexible Arbeitsmodelle eingeführt, bei denen Mitarbeitende selbst entscheiden können, wann und wo sie arbeiten. Dadurch gewinnt die Messung von Raumbelegung an neuer Bedeutung…
Joel Bloch
16.02.2023
Immobilienmanagement: ESG & Profitabilität vereinen
Klimaschutz und Energieeffizienz beeinflussen den Werterhalt von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Werden Immobilien nicht entsprechend gesetzlicher Anforderungen und Marktstandards modernisiert, können sie auf dem Markt einen erheblichen Bewertungsabschlag erfahren…
Christoph Busch
09.02.2023
5 Prozessbooster für Asset-Manager
Höhere Finanzierungskosten, steigende Energiepreise, mehr Mietausfälle, mögliche Gebäudeschäden durch Klimakapriolen: Nach zehn Jahren Boom steht der Immobilienmarkt aktuell vor einem Umbruch…
Patrick Penn
24.01.2023
Bessere Entscheidungen durch Business Intelligence
Mit dem Fortschreiten der Digitalisierung der Immobilienbranche werden immer mehr Softwarelösungen eingesetzt, um Prozesse zu beschleunigen. Dabei kann es sich um Lösungen für die Immobilienplanung, Buchhaltung oder aus dem Bereich ESG (z. B. Smart Meter) handeln…
Robert Scholz
09.01.2023
Echtzeitdaten: Die Lösung für viele Herausforderungen?
Grundsätzlich hat sicherlich jeder Immobilieneigentümer das Interesse Schaden von seiner Immobilie abzuwenden, Kosten zu reduzieren, regulatorische Auflagen zu erfüllen – welche in der Zukunft immer strenger werden…
Jan Hendrik Schönfeld MRICS
06.12.2022
Gen Z und wie sie mieten
Sie machen vieles anders als alle Generationen vor ihnen: Die Generation Z sowie die Millennials sind seit der Kindheit digital unterwegs, kaufen spontan und möchten so individuell wie möglich leben…
Felix Weiss
22.11.2022
Immobilienbezogene Behördengänge digital abbilden – Ist das möglich?
Mit dem Lebenszyklus einer Immobilie geht das kontinuierliche Management aller Kernprozesse rund um Planung, Bau, Betrieb und Vermarktung einher. Dies beginnt mit der Planungs- und Realisierungsphase, wird mit dem Gebäude- und Bestandsmanagement fortgeführt und endet je nach Strategie in einer Transaktion…
Christoph Schmidt
15.11.2022
Die digitale Zukunft – die Power von vernetzten Systemen
Viele Kunden wünschen sich eine All-in-One-Lösung, eine Software, die alles kann. Ein ERP- und Buchhaltungssystem, das nicht nur eine rechtssichere und vollautomatisierte Buchhaltung mit Controlling-Funktion bietet…
Jürgen Forscht
08.11.2022
Suburbanität in den Großstädten: Ursache und Lösung der Innenstadtflucht
Suburbanität bezeichnet die Abwanderung der Bevölkerung aus der Großstadt in die Randbezirke. Die Gründe für das Verlassen der Großstadt sind unterschiedlich. Viele erhoffen sich vom Umzug in den suburbanen Raum eine höhere Lebensqualität, andere sind zu der Entscheidung genötigt…
Julian Müller
01.11.2022
Chancen der Digitalisierung konsequent nutzen
Die Veränderung im Kommunikationsverhalten unserer Gesellschaft erfordert von Wohnungsunternehmen, Immobilienverwaltungen und Genossenschaften eine entsprechende Reaktion. Die Einführung von umfassenden Apps für Mieter liegt im Trend und verspricht eine Verbesserung des Mieterlebnisses…
Dr. Sandro Principe
30.08.2022
Wie die Immobilienwirtschaft zur Energiewende beitragen kann
Der Immobiliensektor hat einen wesentlichen Anteil am Energieverbrauch – Ein Großteil entfällt dabei auf den Altbestand an Immobilien. Hohe Renditen und Vollvermietung in Ballungsräumen schafften in der Vergangenheit nur einen geringen Anreiz, energetische Maßnahmen durchzuführen…
Benjamin Miedaner
12.07.2022
E-Lastenrad Sharing entlastet Quartiere und Städte
Lastenräder boomen – aus gutem Grund: Mit den wendigen Rädern lassen sich der Wochenendkauf ebenso wie der Nachwuchs, schwere Farbeimer aus dem Baumarkt und sogar der Weihnachtsbaum transportieren, ganz ohne Krach und Emissionen…
Tobias Lochen
21.06.2022
Grüne Gewerbeimmobilien mit Solar einfach und profitabel umsetzen
Nachhaltigkeit steht zunehmend im Fokus unternehmerischer Entscheidungen. Regulatorische Anforderungen nehmen zu, Investoren legen ihr Kapital vermehrt in nachhaltige Anlageklassen an …
Jannik Bounin
18.05.2022
Kostenexplosion in der Wohnungswirtschaft effektiv begegnen.
In der größten Assetklasse der Welt – der Immobilienbranche – fängt eine Trendwende an, die durch die Neuausrichtung der globalen Zinspolitik seitens der US FED einen weiteren Schub bekommen hat…
Sven Dunker
15.03.2022
Wie geht moderne Kommunikation mit Wohneigentums-gemeinschaften?
Obwohl eine Gesetzesnovelle bereits Ende 2020 die digitale Kommunikation zwischen Hausverwaltungen und den Wohneigentümergemeinschaften neu geregelt hat, …
Sacha Hold
31.07.2021
Besser und risikofreier investieren
Immobilien bleiben trotz der Covid Krise und drohender Zinswende ein Muss für jede Anlagestrategie. Einen plötzlichen Crash…
